2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
110.5万円/㎡
前年比+22.1%
大阪市中央区
168.8万円/㎡
前年比+16.0%
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タワーザ上町台
大阪府大阪市中央区上本町西五丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
2008年築 / 31階建 / 198戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
25,323万円
203.8万円/㎡
18,877
23,175
27,472
31,770
AI査定結果
推定相場価格
25,323万円
203.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,175万円〜27,472万円
186.5万円/㎡〜221.0万円/㎡
推定賃料
45.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
タワーザ上町台
26,200万円（210.8万円/㎡）/ 31階 / 124.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は108.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて95%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 26,200万円 | 210.8万円 | 31階 | 124.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 5,480万円 | 99.4万円 | 6階 | 55.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 5,980万円 | 108.4万円 | 6階 | 55.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 6,080万円 | 110.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 9,880万円 | 151.8万円 | 17階 | 65.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/23 | 9,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 10,300万円 | 115.6万円 | 5階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 8,480万円 | 95.1万円 | 9階 | 89.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 96.5万円 | 13階 | 65.09㎡ | 1LD | 西 |
| 2025/10/12 | 16,800万円 | 167.9万円 | 30階 | 100.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 6,680万円 | 102.6万円 | 17階 | 65.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 10,990万円 | 127.7万円 | 13階 | 86.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 6,980万円 | 88.6万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 17,000万円 | 169.9万円 | 30階 | 100.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 9,480万円 | 96.5万円 | 3階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 21,990万円 | 176.9万円 | 31階 | 124.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,850万円 | 89.4万円 | 17階 | 65.42㎡ | 1LD | 西 |
| 2024/10/23 | 7,480万円 | 86.9万円 | 13階 | 86.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 6,150万円 | 94.0万円 | 17階 | 65.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 7,980万円 | 92.7万円 | 17階 | 86.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,780万円 | 106.3万円 | 24階 | 63.79㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/07/27 | 8,180万円 | 95.0万円 | 17階 | 86.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,780万円 | 86.7万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 12,490万円 | 100.5万円 | 31階 | 124.28㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2024/07/04 | 12,490万円 | 100.5万円 | 31階 | 124.28㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/06/21 | 4,980万円 | 90.3万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 5,680万円 | 84.1万円 | 15階 | 67.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 8,580万円 | 99.7万円 | 17階 | 86.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 6,180万円 | 78.8万円 | 4階 | 78.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 76.2万円 | 4階 | 78.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,280万円 | 80.0万円 | 4階 | 78.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 93.7万円 | 26階 | 81.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 82.6万円 | 4階 | 78.46㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.1%上昇、大阪市中央区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | タワーザ上町台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 31階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |